jueves, 12 de julio del 2007 a las 22:01
El mercado inmobiliario en Lima ha tenido un incremento considerable en los últimos años, dado que los costos para adquirir una vivienda se redujeron por la aparición del programa Mi Vivienda que el gobierno implementó para el beneficio de las personas. Antes de este programa las personas o familias no podían adquirir tan fácilmente una casa.Mi vivienda atrajo muchas polémicas al cuestionarse la calidad de las viviendas ya que por su bajo precio dejaban dudas en la seguridad y calidad de las casas. Al poco tiempo de comenzarse el programa Mi Vivienda comenzaron a aparecer las primeras nubes de los que sería una tormenta silenciosa, era nada más y nada menos que gente quejándose de sus nuevas viviendas. Se estaban cayendo a pedazos. Hoy en día es muy fácil conseguir un lugar donde vivir y a buen precio pero las preguntas son ¿vale la pena comprarla? ¿Cuánto me va a durar? Si las respuestas de estas preguntas no son favorables al programa Mi vivienda este mismo habría sido un fracaso total ya que en unos cuantos años habría que volver a invertir un dinero en viviendas. Actualmente el programa Mi vivienda sigue dando casas a precios bajos las cuales salen como pan caliente. Acá les conseguí los requisitos para obtener una vivienda propia con este programa:
- Ser mayor de edad, no importa el estado civil.
- Ser calificado como sujeto de crédito por la Institución Financiera.
- No ser propietario (ni el cónyuge o conviviente legalmente reconocido, según corresponda; ni sus hijos menores de edad) de otra vivienda en cualquier localidad del país.
- No haber adquirido (ni el cónyuge o conviviente legalmente reconocido, según corresponda) vivienda financiada con recursos del FMV S.A., FONAVI, Fondo Hipotecario de Promoción de la Vivienda, ni dentro del Programa Techo Propio, aun cuando ya no sean propietarios de la misma.
- Contar con una cuota mínima inicial del 10% del precio de la vivienda, pudiendo cubrir este monto con el valor del terreno.
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